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公司简介 |
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 沈阳沈机房地产有限公司成立于１９９４年，隶属于沈阳机车车辆厂。公司下有房地产开发、供暖、物业三个公司，是建、管、修、供暖于一体的综合公司。
公司担负着１２０万平方米的房屋管理、维修和１４０万平方米的供暖工作。现有流动资金８０００万元，有各类管理人员４２人，员工２４５人，法人代表赵旭东任总经理。致力于本厂住宅区的危房改造建设，把改善职工居住条件、生活环境、逐步提高职工的生活质量为目标，完成危房改造３５００余户，新建住宅４７万平方米，人均居住面积由９４年的３．４平方米提高到现在的９．１平方米，职工居住条件得到显著改善。
公司的发展和在改善职工住宅建设中取得的成绩，引起了省、市领导的关注和重视。９８年省委书记闻世震及有关领导到工厂住宅区视察调研，了解职工住房的现状和新建住房情况。对于国有大中型企业在不景气的情况下，不靠政府资金，不等政府改造，自筹资金靠政策相应的优惠政策，走自主建房的路子给予充分的肯定和评价。同时，指示建设厅在沈阳机车车辆厂召开“辽宁省大中型企业经济适用住房现场会”。介绍推广不靠政府资金，不等政府改造，企业自筹资金的建房经验。这种经验推广后，驻沈的一些大企业借鉴了这种经验，结合本厂本地区的情况建了一批经济适用住房，缓解了企业住房紧张的局面，减轻了政府的压力，为沈阳市的危房改造做出了很大的贡献。
公司的领导非常关注公司的发展，公司发展到今天是靠一步步积累和不断创新取得的，只有不断探索在新形势下如何适应市场机制，把公司引上健康发展良性循环的路子，在内部进行了体制改革。于２００２年，分别成立了物业公司和供暖公司，内部实行了独立核算自负盈亏，为使它们早日进入市场，为今后的生存发展做出了基础准备。
公司的发展离不开工厂和职工的支持，我们要多建房、建好房来回报职工。我们不同于其他的地产商，重视经济效益的同时不能忽视社会效益，我们担负全厂一万多名员工及家属生活保障工作，他们生活的好坏直接影响工厂的生产，影响工厂的经济效益，服务好员工及家属是我们的责任，他们满意不满意是检查我们工作的标准。
２０００年以前工厂归属铁道部，铁路在工程建设上有自己的一套体系和管理方法，不受地方上的约束和管理，在工程招投标，工程管理，工程施工都是自行管理。由于体制上的原因，缺乏先进的科学的管理手段，工程中出现了一些质量问题和不尽人意的地方。
２０００年，依据国家有关精神，企业从铁道部分离，这种工程管理机制也相应改变。在工程建设上完全市场化运作，实行了工程招投标制度，实行了工程监理制度，实行了工程质量监督制度。随着体制上的变化、各种规范健全管理科学化，工程质量有了显著提高，在２０００年开发的一栋高层住宅被评为市优质工程。
供暖公司在２００２年到２００４年，连续３年被评为沈阳市先进供暖单位，怒江小区锅炉房被评为市优秀锅炉房。
物业公司所管的物业小区被评为市优秀示范小区。
公司为了更好的发展，经常派人到先进单位学习或参加市里的学习活动，２０００年被接纳为房协会员，赵总２００４年任市房协副会长。
２００５年５月２６日，中国房地产报以“十年耕耘，热土情深”为题报道了总经理赵旭东十年来，为沈阳机车车辆厂改造职工住宅方面做出的卓越成绩。
现在工厂住宅区内还有两片危房没有改造，我们期待政府能给予相关政策，彻底完成危房改造工作，让所有的员工及家属都住上宽敞明亮的住房，结束全厂危房棚户区的改造工作。我们会为这一目标不懈努力，完成这利国利民造福子孙的事业。
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地 址：沈阳市皇姑区昆山西路88号
邮政编码：110035
电 话：62053625
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