沈阳房地产置业担保有限责任公司（下称担保公司）根据沈阳市人民政府办公厅办综二字［１９９９］１５号会议纪要，于１９９９年３月注册成立，注册资本２亿元人民币。公司内设担保业务部、风险管理部、房屋评审部、企管策划部、法律事务部、档案管理部、财务管理部和综合办公室八个部室，下设翠龙房地产代理有限责任公司和广乐大厦物业公司二个控股子公司。
　　担保公司经过６年的发展历程，通过规范运作、开拓创新取得了卓著的成绩：形成较为完善的担保保证体系、风险防范体系和监管控制体系，作为一种新兴的房地产中介服务产业，与驻沈１４家金融单位建立了长期合作伙伴关系，有效的解决了贷款难、放贷风险大的矛盾，在支持住房改革，培育房地产逐步成为国民经济支柱产业，拉动地区经济增长等方面发挥了积极的作用。
　　该公司在担保服务、风险防控、拓展经营等方面均有所创新和建树，被中国建设部誉为“担保沈阳模式”，荣获２００１年度中国建设部颁发的房产中介“履行承诺放心单位”。该公司在国内同行业中率先推行担保业务全程计算机网络管理，率先通过ＩＳ０９００１质量体系认证。为方便用户，开设了房屋所有权证、他项权证、契税证的全程代理代办业务，并免收代办费。以提高工作效率和服务质量为目标，从加快办公自动化、信息传递网络化入手，全面推行“公示制”和“承诺制”，简化办事程序和手续，并取得了事半功倍的效果。该公司秉承“贴近政府个人住房经济政策，以诚取信金融机构，增值服务中低收入家庭，共建社会信用体系”的经营理念，致力于帮助沈阳市中低收入家庭改善住房条件，使中低收入家庭占公司担保客户的９０％以上，在百姓与银行、开发商之间形成纽带与桥梁作用。该公司在企业经营中坚持“用户第一，服务至上”的宗旨和“防控风险、稳健发展”的思路，搭建担保平台，追求适度利润，开发衍生品种，实现可持续发展。
　　截止２００５年６月底，担保公司共为５．６５万户居民提供购房贷款担保，担保金额９２．３亿元，承保房屋６３４万平方米，房屋价值１６２亿元，实现经济拉动６４６亿元。其中担保金额每年稳占沈阳市购房贷款余额２５％左右。
　　今后，担保公司将继续巩固和发展与金融机构、开发企业以及相关部门的良好合作关系，进一步完善现代化办公及管理手段；进一步完善置业担保管理网络系统和置换房源配址查寻网络系统，为社会各方面提供更为便捷的服务；塑造公司新优势，争创企业新品牌，力争公司各项指标“东北领先，全国一流”。同时，积极探索担保股本证券化的新途径，为担保公司融通资金和实现投资主体多元化而努力。

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