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公司简介 |
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 沈阳市房地产交易中心（原沈阳市房地产市场管理办公室）隶属于沈阳市房产局。现有职工１１９人，党员６２人。设综合部、转让部、抵押部、市场服务部、合同备案部等部门，具体负责办理房地产转让、房地产抵押（备案）、房屋典当、商品房买卖合同备案、司法房地产转移、市属以上企事业转制、市属以上单位公房出售登记、跨区域房屋互换及房地产中心市场驻场房地产经纪机构、经纪人的日常管理工作等房地产交易登记服务；经沈阳市机构编制委员会批准，交易中心于１９９５年６月２１日正式成立，至今已走过十年的历程。
十年来，交易中心确立了“优质、高效，依法交易房屋；开拓、进取，共创中心辉煌”的“中心精神”。在服务内容、服务举措、交易行为管理等方面不断创新。先后出台了《存量房地产转让登记管理规范》、《房地产抵押登记管理规范》等业务工作细则。在房地产交易登记管理的环节精简、程序简化上创新。先后取消了转让和抵押登记中的８项要件，简化办事程序，缩短办件时限，提高了办事效率。
交易中心不断延伸和拓展服务领域，加强与相关部门的合作，与市房产产权登记发证中心实行合署办公；派员进驻相关业务部门窗口工作，建立起高效的合作机制。２００２年４月，又与发证中心、市财政局农财处等多个局内外单位实行了“一站式”办公，为用户提供房地产转让、抵押、典当、契税、产权发证、房屋担保、房屋租赁、房产公证等链条式服务。
交易中心一直坚持以科学管理手段，从根源上制约和规范员工队伍行为，先后制定了《交易中心廉政建设规定》、《交易中心违反政务公开制度投诉和处理办法》、《违示处罚办法》、《违示投诉办法》、《加强行风建设，严明工作纪律的规定》、《行风廉正建设十二条规定》、《交易中心全员岗位责任制》、《岗位差错追究责任制》、《沈阳市房地产交易中心关于整顿窗口服务作风“四个禁止”》等登记服务管理规定，形成了较为完整的服务指标和考核体系。
为便于用户置业购房，改善居住条件，中心每年通过举办房地产交易展示会、“房地产夜市”房地产“二手房”展示会、《市民买房、卖房、租房、换房、抵押、典当、拍卖、贷款担保、购房契税、产权登记发证、供暖等政策咨询现场对话大会》（市民对话大会）驻场中介单位到拆迁市场为拆迁户现场服务等大型房地产市场公益性活动，为市民买卖房屋、政策咨询提供了条件和机会。
为引导消费，服务百姓，解决买卖过程中遇到的各种问题，中心始终坚持同沈阳人民广播电台、沈阳经济广播电台联办“房地产热线”；与《沈阳日报》联办“沈阳房地产市场”专版；与《辽沈晚报》联办“置业安居”专版，围绕房地产市场重大举措、政策法规咨询、窗口服务程序及引导居民住房消费等方面进行了百余次报导，制作专题、专访节目４０余次。２００２年春交会期间，全国１４个省２８个市７０多家媒体的１００余名记者对展会进行了跟踪报道，提高了沈阳在东北地区乃至全国的知名度。
十年间，中心以“培育、建设、规范、繁荣的房地产市场，促进房地产业发展，拉动沈阳经济增长”为己任，形成了以中心市场为龙头，以区域市场为骨干，网络健全、服务功能完善房地产市场为体系。现在市房地产中心市场拥有多功能、高规模的房地产交易场所，现代化办公硬件完备，服务设施齐全，集中了１０多家与房地产交易相关管理服务单位或服务窗口，为市民提供房地产转让、抵押、典当、房屋担保等“一站式”办公服务；汇集了全市众多大型房地产中介机构，提供房屋销售、经纪评估、典当、金融、法律咨询等配套服务。近三年来，年均办理各种房产登记２０多万件，接待用户４０多万人次。
十年里，中心员工以“房地产市场人”特有的素质和工作作风，为沈阳市房地产市场的规范与繁荣，拉动沈阳经济的发展做出了应有的贡献。１９９７年被国家建设部评为房地产市场管理全国标兵单位；被辽宁省建设厅、沈阳市精神文明建设指导委员会确定为“实施行政管理公示制示范单位”；被沈阳市人民政府评为先进集体；１９９８年被国家建设部授予“为人民服务，树行业新风，文明服务示范窗口”称号；被中共辽宁省委、省政府评为文明单位；被评为辽宁省建设系统精神文明建设先进单位；被沈阳市委、市政府评为学雷锋先进集体；１９９９年被评为沈阳市精神文明建设先进单位；２０００年被评为辽宁省精神文明建设标兵单位；２００１年被省建设厅评为思想建设工作先进单位；被市政府评为“学、办、迎”活动先进单位；２００２年被省委、省政府评为“文明单位”；被省建设厅评为辽宁省建设系统“双十佳”单位；被辽宁省建设思想政治工作研究会、辽宁省建设建材工会评为思想政治先进单位。十年中，中心共收到锦旗３００多面。最近，中心正在接受国家级首批文明单位的检查公示。
十年打拼，十年磨砺，交易中心取得了辉煌业绩，为沈阳市房地产中心市场的发展奠定了坚实基础；展望未来，交易中心发展、奋斗目标是以创“全国一流、东北领先”的房地产市场为使命，把中心市场建设成房地产信息的集散地、新旧房源的展示厅、凝聚人气的超级市场；以完善功能、规范服务为内容，团结拼搏，锐意进取，开拓创新，真正把中心市场办成市民百姓认可的市场。
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